Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 29.08.2019 N 511
"О внесении изменений в Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 28.09.2017 N 220 "Об утверждении Положения "О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 14.05.2020

ДУМА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АЛАПАЕВСКОЕ
ТРЕТИЙ СОЗЫВ

РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2019 г. N 511

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АЛАПАЕВСКОЕ ОТ 28.09.2017 N 220
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ,
ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДУСМОТРЕННОГО
ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
ОТ 24.07.2007 N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ МАЛОГО И
СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом от 03.07.2018 N 185-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях расширения имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства", в целях содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории, руководствуясь Уставом муниципального образования Алапаевское, Дума муниципального образования Алапаевское решила:
1. В Решение Думы муниципального образования Алапаевское от 28.09.2017 N 220 "Об утверждении Положения "О порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Решение) внести следующие изменения:
1.1. Наименование Решения изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества".
1.2. В преамбуле Решения после слов "Приказом Минэкономразвития России от 20.04.2016 N 264 "Об утверждении Порядка представления сведений об утвержденных перечнях государственного имущества и муниципального имущества, указанных в части 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" дополнить словами "а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".
1.3. В пункте 1 Решения после слов "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" дополнить словами "а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства", формы представления и состава таких сведений".
1.4. Наименование Приложения 1 к Решению изложить в следующей редакции:
"Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества".
1.5. Пункт 1.1 Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" а также порядке и условиях предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества (далее - Положение) после слов:
"(далее соответственно - муниципальное имущество, перечень)" дополнить словами "а также порядок и условия предоставления в аренду включенного в него муниципального имущества".
1.6. В подпункте 2 пункта 3.10 раздела 3 Положения слова "Федеральным законом "О защите конкуренции" заменить словами "Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ)".
1.7. Положение дополнить разделом 4 "Порядок и условия предоставления в аренду включенного в перечень муниципального имущества" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Алапаевская искра".
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования в газете "Алапаевская искра".
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по нормативно-правовым вопросам и местному самоуправлению Думы муниципального образования Алапаевское (И.Н. Чиж).

Председатель Думы
муниципального образования Алапаевское
И.А.МЕЛЬНИКОВ

Глава
муниципального образования Алапаевское
К.И.ДЕЕВ

Приложение
к Решению Думы
муниципального образования Алапаевское
от 29 августа 2019 г. N 511

"4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

4.1. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, на территории муниципального образования Алапаевское (далее - Перечень) предоставляется:
- в аренду посредством проведения торгов в форме аукциона, с соблюдением процедур, предусмотренных Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- в аренду без проведения торгов по основаниям, предусмотренным статьей 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ и других случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.2. Срок договора аренды муниципального имущества составляет не менее 5 лет, срок договора земельных участков устанавливается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
4.3. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду с соблюдением процедур, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
4.4. Имущество, включенное в Перечень, не может быть предоставлено в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, установленных частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
4.5. Арендная плата за предоставляемое муниципальное имущество определяется как расчетная величина:
- по результатам аукциона, начальная цена аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке величины годовой арендной платы;
- арендная плата за муниципальное имущество, предоставленное в аренду без проведения торгов, на основании отчета независимого оценщика об оценке величины годовой арендной платы.
4.6. Арендная плата за земельные участки определяется как расчетная величина:
- по результатам аукциона, начальная цена аукциона определяется на основании отчета независимого оценщика об оценке величины годовой арендной платы, или кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.
4.7. Льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень, предоставляются:
- субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся сельскохозяйственными кооперативами или занимающимся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами) Российской Федерации, государственными программами (подпрограммами) субъектов Российской Федерации, муниципальными программами (подпрограммами), приоритетными видами деятельности.
4.8. Перечень видов деятельности, имеющих приоритетное значение для социально-экономического развития муниципального образования Алапаевское, утверждается постановлением Администрации муниципального образования Алапаевское.
4.9. При заключении договоров аренды по результатам аукционов в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, арендная плата вносится субъектами малого и среднего предпринимательства в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
4.10. При заключении договоров аренды в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ, с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с применением понижающего коэффициента к рыночному размеру арендной платы, установленного Положением "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Алапаевское", утвержденным Решением Думы муниципального образования Алапаевское от 28.12.2011 N 192.
4.11. При заключении договоров аренды в порядке муниципальной преференции с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с применением понижающего коэффициента к рыночному размеру арендной платы, установленного Положением "О порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования Алапаевское", утвержденным Решением Думы муниципального образования Алапаевское от 28.12.2011 N 192.
4.12. Льготы по арендной плате не применяются и арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в день, с которого деятельность арендатора перестала соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в рамках настоящего Порядка, а также, если арендатор пользуется не всей площадью арендуемого недвижимого имущества или не в полном объеме арендуемым движимым имуществом под выбранный вид деятельности.
4.13. Вопросы предоставления имущественной поддержки субъектам, не урегулированные настоящим Порядком, определяются законодательством Российской Федерации.".