Поиск
- 3 июня 2026
Разъяснение законодательства по новым требованиям к организациям, осуществляющим управление многоквартиными домами
Разъясняет помощник Алапаевского городского прокурора Буктеров Артем Евгеньевич:
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2026 № 588 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», которые вступают в силу с 01.09.2026:
Так, внесенными изменениями определены требования к материальному обеспечению и персоналу управляющих компаний.
С 1 сентября 2026 года в регионе, где компания ведет деятельность, нужно иметь нежилое помещение для приема или хранения подлинников документов об управлении многоквартирными домами. К ним относятся решения и протоколы общего собрания собственников, технические документы на дом и т.п. Нежилое помещение должно быть, например, в собственности или в аренде, у самой управляющей компании либо у того, кого она привлекла по гражданско-правовому договору.
В заявлении о продлении лицензии нужно будет указывать в том числе сведения о наличии у компании этого помещения или о заключении данного гражданско-правового договора. Если такую недвижимость взяли в аренду на срок менее года, то к заявлению надо приложить копию договора аренды.
В штате управляющей компании, соискателя лицензии или контрагента по гражданско-правовому договору (если последний не индивидуальный предприниматель) должен быть хотя бы один работник, который:
- обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, систем электроснабжения, приборов учета и другого оборудования в общем имуществе многоквартирного дома для оказания коммунальных услуг;
- убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также участка под многоквартирным домом;
- занимается содержанием, текущим ремонтом и подготовкой к сезонной эксплуатации общего имущества, а также элементов благоустройства и иных подобных объектов на упомянутом участке.