11 ноября 2020

Информируем граждан, владеющих земельными участками

Гражданам, владеющим земельными участками, Администрация МО Алапаевское  сообщает, что значительную долю содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков составляют «ранее учтенные» земельные участки, документы на которые выдавались до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения о таких земельных участках внесены на основании правоустанавливающих или правоподтверждающих документов с декларативной площадью и не содержат информации о прохождении их границ на местности.

Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об установленных в соответствии с требованиями законодательства границах земельного участка может повлечь сложность при доказательстве местоположения существующей границы, в случае возникновения споров и тяжб о границе с соседями.

Если у гражданина имеется земельный участок, которому уже присвоен кадастровый номер, при этом границы такого земельного участка не установлены (отсутствуют сведения о координатах точек границ), то гражданин вправе осуществить процедуру по уточнению сведений о местоположении границ и площади своего земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру (сведения обо всех кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра).

Кроме того, использование земельной площади, выходящей за границы участка, образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ, санкция которой для физических лиц предусматривает уплату штрафа от 5 до 10 тысяч рублей, а если кадастровая стоимость захваченного участка определена, то размер штрафа уже составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей.

На основании вышеизложенного Администрация МО Алапаевское призывает всех сознательных граждан, правообладателей земельных участков, расположенных на территории Алапаевского района Свердловской области, и границы которых не установлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации произвести межевание своих земельных участков и привести правоустанавливающие документы в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации.    

Назад к списку