24 февраля 2022

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», сообщает о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков.

Аукцион проводится на основании Земельного кодекса РФ, постановления Администрации муниципального образования Алапаевское от 10.02.2022 № 110 «Об организации и проведении аукциона по продаже земельных участков».

Дата и время начала подачи заявок и документов на участие в аукционе:

25 февраля 2022 года, 10 часов 00 минут

Дата и время окончания подачи заявок и документов на участие в аукционе:

28 марта 2022 года, 15 часов 00 минут

Время и место приема заявок – в рабочие дни с 10:00 до 15:00 (обед с 12:00 до 12:48), в пятницу с 10:00 до 14:00 по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Розы Люксембург, д. 31, каб. № 10.

Дата, время и место рассмотрения заявок: 30 марта 2022 года, 10 часов 00 минут, по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Розы Люксембург, д. 31, каб. № 19.

Дата проведения аукциона: 01 апреля 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Розы Люксембург, д. 31, Актовый зал (пом. № 43).

Контактный телефон: 8 (34346) 3-40-41

I. Сведения о предмете аукциона

ЛОТ № 1.

Местоположение земельного участка: Свердловская область, Алапаевский район, с. Арамашево, в 200 метрах по направлению на север от ориентира, жилой дом, адрес ориентира: Свердловская область, Алапаевский район, с. Арамашево, ул. Советская, 80.

Площадь: 56085 м².

Кадастровый номер: 66:01:5301001:1799.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: садоводство.

Цель использования: выращивание многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.

 Территориальная зона, в которой расположен земельный участок: МЦ - многоцелевая зона. 

Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) срок действия: с 15.07.2021; реквизиты документа-основания: письмо от 29.04.2013 № СЭ/01/03/2290 выдан: ОАО "МРСК Урала"; постановление СМ СССР от 26.03.1984 № 255, карта (план) от 21.12.2012 № 18, выдан: ООО "Урал МК"; содержание ограничения (обременения): ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 г. № 255 "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт"; реестровый номер границы: 66:01-6.15; вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: охранная зона ВЛ 10 кВ Курорт - 2; тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций; площадь – 4169 м²;

2) срок действия: с 15.07.2021; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 (ред. от 26.08.2013) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" от 24.02.2009 № 160; содержание ограничения (обременения): ограничения на использования объектов недвижимости в границах охранной зоны устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. зона с особыми условиями использования территории установлена - бессрочно; реестровый номер границы: 66:01-6.419; вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: охранная зона ВЛ-10 кВ Теплицы-2, литер: 9, учетные участки 1,2; тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций; площадь – 4004 м²;

3) срок действия: с 15.07.2021; реквизиты документа-основания: письмо ООО АКГ "ЭКФАРД" от 16.10.2013 № 950; карта (план) от 17.10.2013 № №26-43-3/11; содержание ограничения (обременения): ограничения использования объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 г. № 255 "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт"; реестровый номер границы: 66:01-6.103; вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории; вид зоны по документу: охранная зона ВЛ-10 кВ ф. Теплицы-1 от ПС 110/10кВ Деевская до ТП-4705, литер 8; тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций; площадь – 3924 м²;

Ограничения на использования объектов недвижимости в границах охранной зоны устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160:

1) соответствии с п. 8 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

2) в соответствии с п. 9 в охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт – запрещается: а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

3) в соответствии с п. 10 в пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

Кадастровая стоимость: 1494665,25 руб. (один миллион четыреста девяносто четыре тысячи шестьсот шестьдесят пять рублей 25 копеек).

Начальная цена предмета аукциона: кадастровая стоимость земельного участка – 1494665,25 руб. (один миллион четыреста девяносто четыре тысячи шестьсот шестьдесят пять рублей 25 копеек).

«Шаг» аукциона: 3% начальной цены – 44839,96 руб. (сорок четыре тысячи восемьсот тридцать девять рублей 96 копеек).

Размер задатка: 90% начальной цены – 1345198,73 руб. (один миллион триста сорок пять тысяч сто девяносто восемь рублей 73 копейки).

ЛОТ № 2.

Местоположение земельного участка: Свердловская область, Алапаевский район, д. Вогулка, в 300 метрах по направлению на юго-восток от дома № 4.

Площадь: 11781 м².

Кадастровый номер: 66:01:4601001:487.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Цель использования: осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

Территориальная зона, в которой расположен земельный участок: МЦ - многоцелевая зона. 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения  (тепловодоснабжения и водоотведения): отсутствуют.

Участниками аукциона по данному лоту могут являться только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства (аукцион проводится по основаниям, указанным в пункте 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ).

Сведения о зарегистрированных правах и ограничениях: отсутствуют.

Кадастровая стоимость: 39419,19 руб. (тридцать девять тысяч четыреста девятнадцать рублей 19 копеек).

Начальная цена предмета аукциона: кадастровая стоимость земельного участка – 39419,19 руб. (тридцать девять тысяч четыреста девятнадцать рублей 19 копеек).

«Шаг» аукциона: 3% начальной цены – 1182,58 руб. (одна тысяча сто восемьдесят два рубля 58 копеек).

Размер задатка: 90% начальной цены – 35477,27 руб. (тридцать пять тысяч четыреста семьдесят семь рублей 27 копеек).

Перечень предельных (максимальных и (или) минимальных) размеров ЗУ и параметров разрешенного строительства, реконструкции ОКС

II. Порядок подачи заявок и проведения аукциона

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки размещается на официальном сайте муниципального образования Алапаевское http://alapaevskoe.ru, а также на официальном сайте https://torgi.gov.ru);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

3. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

6. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

7. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

8. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

9. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю экземпляры подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

10. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю экземпляры подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

11. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

12. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

13. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику экземпляры подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

14. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 9, 10 или 13 настоящего извещения, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом подписанных экземпляров проекта договора купли-продажи не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, в уполномоченный Правительством РФ федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

III. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА

1. Реквизиты для перечисления задатка: Уральское ГУ Банка России/УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551, р/с 03232643657710006200, к/с 40102810645370000054, л/с 05902000620, Финуправление Администрации МО Алапаевское (Управление МИАГ, ИНН 6601016077, КПП 667701001, ОКТМО 65771000). Назначение платежа: за участие в аукционе по лоту №_______(указывается № лота).

2. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

3. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

4. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном указанной статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

IV. Заключительные положения

Ознакомиться с проектом договора купли-продажи и получить дополнительную информацию о земельном участке можно с даты публикации настоящего извещения в рабочие дни с 10:00 до 15:00 (перерыв с 12:00 до 12:48), в пятницу с 10:00 до 14:00 (перерыв с 12:00 до 12:48),  по адресу: Свердловская область, г. Алапаевск, ул. Розы Люксембург, д. 31, кабинет № 10. Информация размещается также на официальном сайте муниципального образования Алапаевское www.alapaevskoe.ru и на официальном сайте www.torgi.gov.ru. Телефон для справок: 8(34346) 3-40-41.

Приложение к аукциону

Назад к списку