11 июня 2026

Исправление технических ошибок

Владельцы недвижимости иногда сталкиваются с неточностями в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - опечатками, арифметическими ошибками или описками. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу рассказали, как их исправить и почему это важно.

Что такое техническая ошибка?

Под этим термином понимают:

• опечатки в фамилиях, адресах или номерах;
• арифметические ошибки в расчётах площади или стоимости;
• грамматические неточности в описании объекта;
• иные подобные погрешности, не связанные с содержанием правоустанавливающих документов.

Как проходит исправление?

Порядок действий зависит от того, кто обнаружил ошибку:

• Росреестр выявил ошибку сам. Ведомство устраняет мелкие неточности (преимущественно опечатки) без участия владельца.
• Собственник нашёл ошибку. Подайте заявление одним из способов:

· лично — через любой МФЦ;

· дистанционно — на официальном сайте Росреестра;

• через портал «Госуслуги».

Обязательно приложите документы, подтверждающие корректные данные - например, актуальный технический паспорт, выписки из бюро технической инвентаризации (БТИ) или иной подтверждающий документ. Срок исправления – не более 3 рабочих дней с момента подачи заявления.

• Ошибка возникла из‑за неверных данных от другой организации. В этом случае:
• обратитесь в организацию, допустившую неточность (БТИ, кадастровую палату и т.д.);

· получите исправленные документы;

· подайте их в Росреестр для актуализации сведений в ЕГРН.

Почему нельзя игнорировать ошибки?

Даже небольшая опечатка может создать проблемы при:

• заключении сделок (продаже, дарении, обмене);
• оформлении наследства;
• получении кредита под залог недвижимости;
• подключении коммунальных услуг;
• разрешении споров с соседями или госорганами.

Совет филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу: внимательно проверяйте все документы при их получении. Оперативное исправление ошибок – залог безопасности имущественных прав и спокойствия в будущем.

Назад к списку